Я живу в доме как квартирантка уже 11 лет. Документов на дом у хозяев нет, да и сами они уже, наверное, умерли, так как я их не видела уже лет пять. Как я могу переоформить этот дом на себя? Что для этого нужно?

Зинаида

Во-первых, стоит определить зарегистрированное право собственности на данный дом, действительно ли его собственники умерли, принято ли наследство после их возможной смерти, не признано ли данное имущество бесхозным. Если информацию об отсутствии владельцев будет подтверждена, то в соответствии со ст. 344 Гражданского кодекса Украины, вы можете обратиться в суд для получения решения о приобретении права собственности по приобретательной давности. Лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении 10-ти лет или движимым имуществом – в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (так называемая приобретательная давность), если другое не установлено указанным выше кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет со времени истечения исковой давности.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".