Хотим с мужем купить недвижимость. Будет ли иметь в суде силу грамотно составленная расписка о передаче денег владельцу квартиры, если он или его родственники захотят отсудить недвижимость? Где можно взять информацию об истории прописок всех, кто жил в этой квартире, чтобы избежать наличия временно выписанных жильцов?

Людмила

Людмила, договор купли-продажи оформляется у нотариуса. Если сделку вы не оформите и будете ссылаться только на расписку, то у вас не будет никаких оснований для того, чтобы считать себя собственниками. Если стоимость квартиры реальная и указанная в договоре совпадает, то деньги вы передаете у нотариуса, о чем и делается запись в договоре.

Если вы покупаете квартиру по цене реальной, а в договоре указана цена меньше, то в данном случае расписка имеет смысл. Расписку вы можете оформить нотариально.

Также она имеет смысл, если вы передаете задаток. Хотя к передаче задатка заключается также и предварительный договор купли-продажи.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".