Скажите, пожалуйста, может ли оспариваться дарственная на наследство через 5 лет?

Олег, ул. Запорожская

Мне не совсем понятно, что вы имели в виду – договор дарения или завещание. Между этими понятиями есть большая разница. Поэтому я постараюсь ответить более широко, чтобы охватить оба.
За свою жизнь люди, как правило, обзаводятся имуществом, денежными и материальными ценностями, которые, уходя в небытие, увы, с собой не заберешь. Как говорят, гроб, будь он даже золотой, карманов не имеет. И вот у каждого подходит момент, когда следует подумать, как распорядиться нажитым. Многие на склоне лет, желая иметь уверенность в завтрашнем куске хлеба, делают ставку на заботливых наследников или родственников, и завещают им все свое имущество, кое-кто предпочитает отдать его еще при жизни и оформляет дарственную.

Не так уж редки случаи, когда у человека не осталось родных, и он завещает свое имущество государству, некоторые верующие – церкви, а чаще всего они заключают договоры пожизненного содержания и передают все свое имущество чужому человеку, который за это обязуется досматривать одинокого до его последнего вздоха.

Также не редки «родственные войны» на почве наследования имущества, а особенно квадратных метров жилья и соток земли.
Если рассматривать этот вопрос с точки зрения тех, кому может перейти имущество, то каждый, даже не знакомый с юриспруденцией, понимает, что дарственная гораздо лучше завещания. И главная причина этого заключается в том, что завещание можно изменить при жизни наследодателя, можно внести в него какие-то дополнения (и не раз), а вот с дарственной это проделать гораздо сложнее.
Договор дарения можно оспорить. Так, согласно Гражданско-процессуального кодекса Украины, расторгнуть договор дарения можно только в том случае, если:
– одариваемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;
– одариваемый совершил умышленное убийство дарителя;
– одариваемый создает угрозу безвозвратной утраты подарка, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность;
– вследствие небрежного отношения одариваемого к вещи, которая составляет историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.

Есть еще возможность объявить человека в момент подписания дарственной недееспособным. Согласно ст. 39 Гражданского кодекса Украины «физическое лицо может быть признано судом недееспособным, если оно вследствие хронического, стойкого психического расстройства не способно осознавать значение своих действий и (или) руководить ими». Психическое расстройство – стойкое хроническое психическое заболевание может послужить вполне весомым аргументом в пользу признания дарственной незаконной с дальнейшей возможностью оформления имущества в свою пользу. Однако, как только на дарителя будет повешен этот ярлык, его необходимо поместить в психиатрическую лечебницу для лечения, а также оформить опеку над ним, как психически больным человеком. Это не так просто сделать и желающему придется приложить немало сил и потерять времени на то, чтобы добиться желаемого результата.
Но есть более верный путь, не требующий помещения человека в стационар закрытого типа. Это – признать его ограниченно недееспособным. Ограниченная дееспособность это – психическое расстройство, существенно влияющее на способность человека осознавать значение своих действий и (или) руководить ими.

Это могут быть также обстоятельства, подтверждающие действия, вследствие которых лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, наркотическими средствами, токсичными веществами и т. п., поставило себе или свою семью, или других лиц, которых оно по закону обязано содержать, в тяжелое материальное положение. Это может быть вызвано также целым рядом соматических (не психических) заболеваний, которые, как правило имеются у человека пожилого возраста и при определенных условиях могут повлиять на его дееспособность. Задачей экспертизы в таком случае является доказать или опровергнуть факт влияния заболевания на состояние психического здоровья человека.

Но хочу сразу же предупредить же лающих признать своих стареньких родственников не дееспособными или ограниченно дееспособными, что в случае когда экспертизой будет установлено, что человек здоров и дееспособен, то будет признан факт ложного обвинения, что согласно Гражданскому кодексу Украины дает право потерпевшему требовать возмещения морального ущерба в связи с подобными обвинениями.

Договор дарения, так же как и завещание, может быть оспорен в суде нетрудоспособными наследниками или наследниками-пенсионерами. Также поводом для оспаривания договора дарения может послужить несоблюдение нормы о том, что при заключении данного договора в обязательном порядке требуется согласие супруга (супруги) дарителя.

Можно оспорить договор дарения, заявив, что это фактически притворная сделка, то есть сделка, при которой стороны официально оформили одну сделку (договор дарения), а фактически совершили другую – например, договор купли-продажи. Другими словами, стороны совершили продажу, а притворились, что совершили дарение (отсюда и название такой сделки – притворная).
Теперь относительно срока обжалования. Статья 728 Гражданского кодекса Украины устанавливает, что к требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год. Таким образом, договор дарения, оформленный пять лет тому назад оспоренным быть не может.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".