Я являюсь членом садоводческого общества, имею льготы по уплате земельного налога как пенсионер. Но председатель общества требует уплаты налога. Правомерно ли это из его стороны?

Виктория Ивановна, ул. Героев Чернобыля

Виктория Ивановна, вероятно, ваш председатель не объяснил вам, за что он требует плату, что и породило ваше возмущение и вынудило обратиться к юристу.

Теперь по существу вашего вопроса. Действительно, пунктом 25 статьи 12 Закона Украины «О плате за землю» (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога определенной категории граждан. В частности от уплаты земельного налога за земельные участки в размере предельных норм, установленных Земельным кодексом Украины, освобождаются: инвалиды І и ІІ групп, граждане, которые воспитывают трех и более детей, граждане, члены семей которых проходят срочную военную службу, пенсионеры.

Указанные категории граждан пользуются льготой относительно платы за землю, но лишь за участки, предоставленные им в пользование (или в собственность) в пределах норм, определенных Земельным кодексом Украины (в соответствии со ст. 121 кодекса норма бесплатной передачи земельных участков гражданам для ведения садоводства составляет не более 0,12 га). Итак, льгота распространяется лишь на тот земельный участок, что предоставлен для ведения садоводства.

Но ведь в садоводческом товариществе имеются не только земельные участки его членов, а и земли общего пользования, входящие в общую площадь земельного участка общества и являющиеся его собственностью. К таким землям относятся земельные участки, занятые защитными полосами, дорогами, проездами, строениями, сооружениями и другими объектами общего пользования. А вот на эти земли льготы отдельных граждан не распространяются. Таким образом, налог за эти земли садоводческое товарищество должно платить на общих основаниях. Осуществляться это должно следующим образом: определяется общая площадь этой земли, начисляется налог, сумма которого делится на общую площадь участков всех членов товарищества, то есть определяется размер налога, приходящийся на одну сотку. А уже конкретная доля каждого члена товарищества рассчитывается пропорционально площади индивидуального земельного участка, предоставленного ему в пользование.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".