У меня такая просьба: расскажите о порядке приватизации жилья в настоящее время,  какие документы для этого необходимы и куда их подавать.

Андрей

К объектам приватизации согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда относятся квартиры в многоквартирных домах, одноквартирные дома, комнаты в общежитиях.

Приватизации не подлежат квартиры-музеи, квартиры или комнаты в общежитиях, которые находятся на территории закрытых военных селений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, ботанических садов и т.д.

Приватизация предусматривает бесплатную передачу гражданам квартиры, комнаты в общежитии и т.п. с расчета санитарной нормы 21 м². площади на каждого члена семьи, а также плюс 10 м² дополнительно на всю семью, а площадь свыше указанной нормы оплачивается гражданами дополнительно ценными бумагами либо денежным взносом. Кроме того, государством предусмотрена оплата в рассрочку на 10 лет при условии внесения минимум 10% первичного взноса.

Начать оформление права собственности на недвижимость необходимо с обращения к работнику отдела приватизации жилищного фонда по месту нахождения жилья и получить первичную консультацию о приватизации и сборе всего пакета документов.

После полученной консультации можно приступать к сбору необходимых бумаг и их подаче в соответствующие органы:

- заявление установленного образца (оформляется в присутствии всех членов семьи, которые живут и прописаны в данном жилище и подписывается всеми членами семьи), к нему также прилагаются паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних) и оно должно быть заверено начальником ЖЭКа;

- справка о составе семьи и о занимаемых им помещениях (выдается в ЖЭКе при предоставлении паспортов всех членов семьи, которые зарегистрированы в квартире);

- технические документы на жилье (техпаспорт, план помещений, план эксплуатации помещений);

- документы, удостоверяющие факт использования или неиспользования права на приватизацию жилья по предыдущему месту проживания;

- справка из «Ощадбанка» об использовании либо не использовании суммы чека и его остатке (если он есть);

- копии документов, подтверждающих право на льготные условия приватизации;

- квитанция об уплате услуг по оформлению документов на приватизацию.

Собранные документы подаются в отдел приватизации жилищного фонда по месту нахождения жилья.

После подачи всех необходимых документов начинается процесс подготовки и выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимость. Вместе с этим подготавливаются платежные поручения по оплате жилищных чеков на каждого члена семьи. Далее заявителю выдается корешок для оплаты. Поручение действительно 1 месяц.

Для получения свидетельства о праве собственности заявителю необходимо предоставить в отдел приватизации паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.

После получения свидетельства его необходимо зарегистрировать в Государственной регистрационной службе Украины.

И в конце немного истории.

Массовая приватизация всех квартир в Украине началась в 1992 году после приятия Верховной Радой Украины Закона «О приватизации всего жилищного государственного фонда». Срок бесплатной приватизации первоначально был ограничен 2002 годом, но затем его неоднократно продлевали, а 17 декабря.2008 года парламент принимает новое постановление № 674-6, которым ограничение срока реализации всеми гражданами права на приватизацию занимаемой ими жилплощади упразднено. Так что все те, кто еще не приватизировал свою квартиру, могут это сделать в сроки для себя наиболее удобные. Но советую тем, кто владельцем своего собственного жилья еще не стал, не сильно затягивать  выполнение данной процедуры, поскольку в нашей стране законодательство является непредсказуемой вещью, и неизвестно, какие именно «сюрпризы» ожидают нас в ближайшем будущем.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".