Юридическое лицо «Надія-Н», созданное собственниками квартир трехэтажки по ул. Трубченко, 6 для совместного содержания и управления домом, на коммунальной карте города появилось в 2010 году. До августа прошлого года руководителем ОСМД был Владимир Горбунов, которого на общем собрании переизбрали на Ярослава Яворского

– Он живет в соседнем доме и практически «вырос» в нашем дворе, – говорят пришедшие в редакцию члены ОСМД. – Дом наш небольшой, всего 39 квартир. Среди жильцов подавляющее большинство – люди преклонного возраста: от 65-ти до 90 лет. У наших жильцов замечательные биографии, но на должности руководителя хотелось видеть человека молодого и энергичного. Вот мы и пошли на поводу у Ярослава Яворского, который сам себя разрекламировал, обещая нам «золотые горы». Поверили, выбрали, но вскоре поняли, что ошиблись. В нашем доме (построен в 1956 году), имеющем множество проблем, практически ничего не делалось, даже по мелочам. 3 апреля сего года на общем собрании при аншлаге (пришло 90% совладельцев!) был поставлен вопрос о переизбрании Ярослава Яворского. За его отставку проголосовали единогласно. Кроме того, было принято решение об изменении формы управления ОСМД, т.е. управлять через уставные органы – правление. Но при всем этом Яворский передать документы и печать правлению категорически отказался, и мы вынуждены были обратиться в правоохранительные органы – подано заявление в полицию. В отставке Яворский увидел нарушение своих прав, и подал на ОСМД иск в суд с просьбой восстановить его на работу. Вот теперь мы еще и судиться с ним будем.

Жильцы дома №6 на ул. Трубченко против Ярослава Яворского

Согласно государственной политике, к 2017 году весь жилой многоэтажный фонд должен перейти в ОСМД. Создавая объединение совладельцев, мы мечтаем, чтобы в подъездах было чисто, светло и тепло, а в ухоженных дворах были детские площадки и опрятные клумбы с цветами. Главное, что сами будем хозяевами, а совместные ресурсы будут эффективно расходоваться на восстановление своего же дома. Тем более, что высшим органом деятельности ОСМД есть общее собрание совладельцев.

В идеи ОСМД много положительных моментов, но человеческий фактор никто не может исключить. Девяносто процентов успеха хозяйствования – личные качества руководителя. И в его выборе – главное не ошибиться. Ситуация с доверием, которая сложилась в «Надії – Н», – довольно распространенная, и не только в нашем городе.

– Бывшие руководители оставили нам проблему, цена которой не только 26 тыс. гр. штрафа, но и кромешная темень в подъездах, – продолжают гости редакции. – В 2014 году Владимир Горбунов заключил договор с частным лицом на установление счетчика для учета расходуемой электроэнергии на освещение подъездов. Работы были выполнены за дополнительные взносы жильцов. Доверяя Горбунову, мы надеялись, что все делалось в законодательной плоскости, но установленный счетчик опломбирован не был, а договор на поставку электроэнергии не заключен. Но время «бежало», и наших опасений становилось все больше.

Вновь избранному руководителю Яворскому была поставлена задача незамедлительно устранить нарушения, но и он в течение восьми месяцев ничего не сделал. И теперь «маємо те, що маємо».

Напоминания Яворскому о том, что надо действовать, длилось вплоть до 22 марта 2016 года. А потом пришли контролеры НГРЭС (люди подозревают, что их привел сам Яворский), которые составили соответствующий акт, по которому ОСМД выписали кабальный штраф, а лестничные площадки дома отключили от освещения. Его – освещения нет и до настоящего времени.

Совладельцы ОСМД «Надії – Н» возмутились, что они стали заложниками бесчестных людей. Из-за их недобросовестного отношения к делу, за которое, между прочим, они получали заработную плату, ОСМД обвинили в хищении электроэнергии и «посадили» в долговую яму.

Жильцы и пришли в редакцию с целью, чтобы их печальный опыт стал назиданием для тех, кто желает создать свой ОСМД. А еще у них есть желание, чтобы и власть имущие узнали об этой проблеме.

Уже после переизбрания горе-руководителя на придомовой территории появились цветочные клумбы

– На общем собрании правлению было поручено вернуть документацию ОСМД и печать, которая сейчас находится у Яворского, – говорят совладельцы. – Но Яворский, мало того, что игнорирует наши просьбы, еще и угрожает, что сделает все, чтобы наш дом остался без газа, света и воды, и «утонул» в штрафах. Это и будет его возмездием за выраженное недоверие. В поддержку Яворского на собрания приходят его сотоварищи, которые к нашему дому никакого отношения не имеют. Но вместе с тем нам угрожают. Кстати, в исковом заявлении в суд Яворский неправдиво пишет, что о ситуации с освещением подъездов он не знал вплоть до появления контролеров. Вот в такой мы оказались ситуации – наивно верили и сами же выбрали «кота в мешке».

Наталья ВОЛОШИНА

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.