Еще в прошлом году предприниматели Никополя отмечали, что городская власть наконец-то  начала  интересоваться  их  мнением  перед тем, как принимать решения, которые непосредственно затрагивают интересы  представителей  среднего и малого бизнеса. То есть, чиновники теперь «слышат» бизнесменов  и советуются  с ними.

В новом 2016-м году эта хорошая традиция, к счастью, не нарушена. И примером тому может стать совещание с предпринимателями, которое провел в прошлый понедельник секретарь горсовета Александр  Саюк.  Поводом для разговора стали изменения в Налоговом кодексе Украины, в частности,  повышение  ставки налога на коммерческую недвижимость.

Как известно,  с 2015 года в Украине действует новый налог на недвижимость. Это один из налогов в рамках децентрализации страны, который должен был дать больше полномочий "властям на местах", в частности,  для наполнения местных бюджетов.

Согласно  изменениям в Налоговом кодексе, минимальная необлагаемая площадь квартир составляет  60 кв. м, а домов - 120 кв. м.  Например, если вам принадлежит квартира площадью 65 кв. м, то налог уплачивается только с 5 кв. м. Если плательщику налога принадлежит несколько видов недвижимости, то минимальная необлагаемая площадь составляет 180 кв. м. Максимальная ставка налога не должна превышать 2% от минимальной зарплаты  (1 218 грн. в 2015 году). На основании этих показателей, городские советы уполномочены самостоятельно устанавливать  ставки налога и размер необлагаемой площади жилья. Решением сессии  Никопольского горсовета от 30.01.2015-го  жилищный налог составляет 1% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на налоговый год, за квадратный метр площади.

Теперь пришла очередь привести в соответствие с действующим законодательством налог на коммерческую недвижимость, который предлагается установить в Никополе на уровне 1% (в 2015 году депутаты тем же  решением от 30 января утвердили его ставку в размере  0,2%).  Но перед тем,  как вынести этот вопрос на сессию горсовета,  было решено обсудить его с предпринимателями, многие из которых имею  коммерческую недвижимость.

Присутствующие на совещании представители финансового управления  горсовета убеждали предпринимателей в  том, что повышение ставки налога на коммерческую недвижимость продиктовано  не только требованием закона (то есть, является обязательным), но и необходимостью наполнять городской бюджет, особенно в ситуации, когда заметно сокращены государственные субвенции. Кроме того, в этом году снижен единый социальный взнос, что несколько облегчает налоговую нагрузку на них, а значит, не сильно «ударит» по бизнесу.

Секретарь горсовета Александр Саюк дополнил финансистов, что повышение ставки налога - вынужденная мера в условиях кризиса. Тем более, что ниже 0,2% , как в Никополе, нигде в области нет. Например, в  Желтых Водах  это  0,5%, в Марганце - 0,4%, в Орджоникидзе - 1%.

Но предприниматели  хоть и согласились, что, безусловно,  нужно наполнять городской бюджет, чтобы обеспечивать жизнедеятельность Никополя, тем не менее, высказались против повышения налога на коммерческую недвижимость сразу в несколько раз. Так, руководитель Никопольского центра поддержки предпринимательства Анатолий Тульчинский заявил, что это несправедливо.

- Люди на пустом месте, часто отказывая себе и своей семье во всем, создали какой-то  бизнес, дают городу рабочие места, а их с каждым годом все больше и больше «грузят» налогами. Повысите этот налог - платить будут меньше! - заявил Анатолий Александрович. - Дополнительные деньги  от такого шага в бюджете не появятся. Максимум налог на коммерческую недвижимость можно увеличить в два раза. Да  и то с условием, что поступившие от этого в бюджет деньги можно  будет «увидеть» в чем-то конкретном, например, за эти средства власть купит  единицу техники для коммунального хозяйства. И это обязательно должен быть ЕДИНЫЙ налог для всех, дифференцировать его, то есть, разделять  юридические и физические лица - неправильно!

Против дифференциации выступил и предприниматель Юрий Ибрагимов.

- Чем больше цифр - тем меньше ясности, - сказал он.

А вот предприниматель Дмитрий Никитченко наоборот  высказался за дифференциацию ставки налога, причем  по двум критериям: по  месту расположения объекта (в центре или на окраине) и площади помещения. В этом его  поддержал и руководитель общественной организации «Никопольский городской бизнес-инкубатор»  Сергей Горгиладзе, который считает, что нужно учитывать проходимость людей на объекте коммерческой недвижимости, а центре и в отдаленных от него районах города  она разная.  Он также  заявил, что резкое повышение ставки налога на коммерческую недвижимость - неправильный шаг.

Подводя итоги состоявшегося разговора, Александр Саюк поблагодарил предпринимателей  за  понимание ситуации и сказал, что намерен продолжить консультации с представителями бизнеса, чтобы затем депутаты могли решить, каким  в Никополе будет  в этом году налог на коммерческую недвижимость.  При этом он согласился, что, возможно, и в самом деле нужно подумать, куда конкретно пойдут средства от полученных в городской бюджет дополнительных денег.

Таким образом,  в любом случае запятая во фразе: «повысить нельзя оставить без изменений»  будет стоять после слова « «повысить». Закон нужно выполнять. А насколько он возрастет, решат на следующей сессии депутаты горсовета.

Ольга ПРИХОДЬКО.

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.