НТМ - Новини Твого Мiста

Слышал о том, что теперь для регистрации дома в БТИ обращаться не обязательно. А как же теперь быть, кто же будет регистрировать дома, квартиры и выдавать документы? Дайте консультацию.

Борис Иванович 

Борис Иванович, все дело в том, что Законом Украины «О Государственном земельном кадастре» внесены изменения в Закон Украины  «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», вступившие в силу с 1 января 2013 года, которые значительно изменили правила регистрации прав на недвижимость в Украине.

Так, до сего времени техническую инвентаризацию недвижимости (домов, квартир и т.п.)  проводило Бюро технической инвентаризации (БТИ), оно же и выдавало извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество. Если лицо, например, покупало квартиру, то нотариус удостоверял сделку купли-продажи ее, после чего БТИ регистрировало новое право собственности на это жилье.

Теперь же БТИ будет заниматься только технической инвентаризацией. А вот нотариусы (и государственные, и частные) будут не только удостоверять сделки с недвижимостью, но и  регистрировать вещное право на недвижимость - они сами будут вносить записи в соответствующий государственный реестр.

Таким образом, с 1 января 2013 года техническая инвентаризация объекта недвижимости перед заключением сделки с ним (купли-продажи, дарения, и т.д.) уже необязательна. Но несмотря на это, я советую всем, кто планирует купить, продать или подарить недвижимость все таки обратиться в БТИ и осуществить инвентаризацию интересующего вас объекта. Лучше всего сделать это, а то потом все претензии по техническому состоянию объекта после его приобретения будут безосновательными.

Задайте СВОЙ вопрос нашему специалисту. Ответ вскоре будет опубликован в этом разделе и на страницах "Проспекта Трубников".