НТМ - Новини Твого Мiста

Разговоры об эффективности объединений совладельцев многоквартирных домов ведутся уже не один год. ОСМД или, как его называют в Европе, кондоминиум – особый вид юридического лица, дающий жителям единственную возможность полноценно реализовать право собственности не только на отдельную квартиру, но и на дом в целом. Хотя ОСМД и называют по-разному – и общественной организацией, и органом самоорганизации населения, и предприятием, но в действительности его жизнеспособность во многом зависит от самих жильцов, правления и, в первую очередь, от активности и деловых качеств председателя. Именно он – двигатель прогресса в отдельно взятом «государстве» под названием ОСМД. Крыши, подвалы, подъезды, чердаки, лестничные клетки и техническое оборудование, да – общие, но нужен человек, чтобы «душой и телом» болел за их состояние.

В Никополе 419 ОСМД из 752-х домов, и далеко не каждое может похвалиться своим председателем. А вот два больших дома №99 и №101 по проспекту Трубников рады, что руководит их объединениями Валентина Рымаренко.

– В ОСМД мы вышли восемь лет назад, когда это движение в городе только начиналось, – говорит жительница дома по пр. Трубников, 101 и член правления ОСМД «Метеор-Н» Евгения Кимаш. – Сначала председателем нашего кондоминиума была Светлана Перикова, которая успешно руководила нами. Это при ней мы начали ремонтировать свой дом и облагораживать прилегающую территорию. Но так сложилась ситуация, что Светлана Михайловна сдала полномочия, и своим «рулевым» мы избрали председателя близлежащего ОСМД «Обрій-Н» Валентину Рымаренко.

–– Избрали и не пожалели, – подхватывает разговор член правления и старшая подъезда Галина Гардецкая. – Я живу в этом доме с 1989 года, и еще при ЖЭКе старались что-то сделать для уюта в подъездах и возле дома, но после выхода в ОСМД поняли, что можем делать намного больше. Как говорят, работаем на себя. Вот посмотрите, какой у нас ухоженный двор – цветы на клумбах, новые лавочки и современные урны, игровая площадка, между домами общественный сад с вишнями, абрикосами, сливами, яблоками, орехом и алычой. Их постоянно поливают Галина Король и Татьяна Нестеренко.

– А в подъездах дома – пластиковые окна, энергосберегающие лампы, современные входные двери с обновленными крыльцами, отремонтированная крыша, зашиты швы и т. д., – подхватывает член правления ОСМД «Метеор-Н» Тамара Юркова. – Как же хорошо жить в отремонтированном доме с ухоженным двором и доброжелательными соседями!

И праздники для детишек устраивают

Супруги Наталья и Артем Хохловы, живущие в доме №99, рассказали, что два ОСМД-соседа до прошлого года шли своей дорогой. А вот в прошлом году они объединились. Руководить «парадом» стала Валентина Рымаренко. Женщина с особым характером, выработанным многолетней работой на Севере. Да и по образованию она строитель. Только в прошлом году квартплату подняли до 1,5 грн. на кв. м., но при этом столько уже сделали и в доме, и возле него.

– Я много езжу по Украине, но далеко не в каждом городе можно увидеть такой красивый двор, – говорит Андрей. – Я вижу, что Валентина Васильевна с активистами постоянно что-то делает – площадку красят, деревья поливают и обрезают, клумбы обновляют. Уже зима, а нас еще радуют осенние цветы! А какие праздники детям устраивают! С аниматорами, музыкой и подарками! Моим соседям по «коммунальному» жилью надо отдать должное!

– Наша Валентина такая молодчина, – не удержалась от восхищений Валентина Орлова. – Она с мужиками и на крышу поднимается, и в подвале работает. Вот недавно опалубку делали, так она от рабочих не отходила. О таких говорят: человек на своем месте! Наш дом большой – 12 подъездов, да у соседей шесть, но она везде успевает и за всем тщательно смотрит. Все делает «по уму». Валентина Васильевна человек инициативный, добросовестный и добродушный – никому в помощи не отказывает, с личным временем не считается.

И осенние цветы радуют…

Лично познакомиться с Валентиной Рымаренко мне не удалось – она на 3-м участке контролирует обрезку труб. Ее подруга живет в доме №25 по ул. Добролюбова. Дом в этом году вышел в ОСМД, вот ее и уговорили быть председателем.

– Я работаю по 20 часов в сутки, – признается Валентина Васильевна. – Требовательна как к себе, так и к другим, ведь то, что делаем, должны сберечь. Люди оценили мое старания, и я этому рада. О себе говорить не хочу, а вот обратить внимание власти, депутатского корпуса и политических сил на устаревший турник, установленный еще Александром Жиром, хотелось бы. В наших домах много детишек, им бы подарить что-то красочное и современное! Мы были бы признательны!

Что касается ОСМД – у каждого свой путь, своя дорога, но выбор есть всегда, и он – за вами!

Наталья РАЗУВАЕВА

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.