НТМ - Новини Твого Мiста

Если о медицине любят вспоминать в преддверии реформ, об образовании – в начале и в конце учебного года, то «коммуналка» с наших уст не сходит практически никогда. Ветшающие дома, дырявые кровли и такие же трубы, «убитые» дороги, россыпи хлама, убыточные для ЖЭКов и «кусачие» для населения тарифы, неуклюжие реформы и – главное – удивительное бессмертие всей этой многоголовой гидры… Вот суровые реалии украинской коммуналки. «Оранжевые» жилеты с метлами и ледорубами и начальство в галстуках борется с этим с успехом Дон Кихота в войне с ветряными мельницами. Куда спокойнее чувствуют себя парикмахеры, стилисты, портные, радиомастера и сапожники – к ним претензий меньше, признательности – больше. И они отмечают свой профессиональный праздник одновременно с армией из ЖКХ. А коли так, то именно о «войнах» последней, поражениях и победах в канун дня работников жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения мы побеседовали с молодым и. о. начальника городского управления ЖКХ Александром КВАШОЙ.

Во многих городах коммунальникам ставят памятникик

Для начала – немного статистики

В коммунальной сфере города трудится сегодня 1289 человек, которые изо дня в день убирают улицы, ремонтируют кровли, освещают дворы и руководят теми, кто трудится. Всего в Никополе 12 коммунальных и 4 частных («Оселя-Никополь», «Комфорт», «Коммунальщик» и Куб ЛДФ), но взращенных на советской основе, предприятия. Ежегодно городской совет утверждает Программу развития ЖКХ Никополя, которая предусматривает целый комплекс работ по устранению тех или иных проблем и поддержанию того, что есть. О «рывке» вперед речи, увы, не идет – удержаться бы «на плаву»… 

Жилой фонд и деньги

На 2013 год на сферу ЖКХ города депутаты выделили почти 26,6 млн. грн. Для того, чтобы капитально залатать дыры в городском хозяйстве, – капля в море. Но, как говорится, лучше хоть что-то.

На балансе КП «Городская жилищно-техническая инспекция» пребывает 760 жилых домов с 39 193 квартирами (из них 28 593 или 73% – приватизированы) и шесть общежитий. В городе создано 295 ОСМД, и здесь Никополь – лидер в области, к которому «ездят за опытом». Считается, что создание ОСМД – единственно эффективный и возможный путь реформирования жилого сектора, хотя не все с этим соглашаются.

Какие деньги выделял городской бюджет на капремонт жилого фонда? 2009 год – 5,5 млн., 2010 – 5,7 млн., 2011 – 12 млн. грн. (из них 6,3 млн. – привлеченные из «вышестоящих» бюджетов средства), 2012 году – почти 11,1 млн. грн. (из них почти 5 млн. – привлеченные средства).

Между тем, уже сегодня требуют ремонта кровли более 200 домов. Стоит это «удовольствие»… 30 млн. грн. В многоэтажках города находится 41 лифт – 25 из них уже отработали более 25 нормативных лет. Сравнили доходы и расходы?

Отходы, освещение

В прошлом году город закупил 300 контейнеров для мусора, в этом планируется приобрести 500 контейнеров европейского стандарта. С ООО «КУБ ЛДФ» решением исполкома горсовета заключено дополнительное соглашение на выполнение ими работ по вывозу ТБО до 1 апреля этого года.

В 2012 г. на перекрестках города появилось 113 средств регулирования дорожного движения. В 2013-м планируется оборудовать 16 светофоров. Также закуплено 340 крышек для канализационных люков.

Город освещают (или должны освещать) 12235 светильников. С целью экономии потребления электроэнергии КП «Горавтодор», где может, использует светильники с энергоэффективными лампами, которые по своим характеристикам мощнее и экономнее обычных. В этом году планируется заменить 3 тыс. ламп. 

Тепло: сколько теряем?

На балансе КП «Никопольтеплоэнерго» находится 19 котельных, 3 центральных тепловых пункта, 98,4 км теплосетей (более 50% – ветхие и аварийные). Более 38% котлов и котельного оборудования эксплуатируется более 20 лет. В целом износ основных фондов КП «НТЭ» огромен – 78%! Наибольший объем тепловой энергии теряется при ее транспортировке (около 30%) и производстве в котельных (7%). Неэффективность и энергозатратность производства услуг КП «НТЭ» понятна: устаревшее оборудование, низкий КПД и неоправданно большое расстояние магистральных сетей от источника тепловой энергии к конечным потребителям.

Кстати, от «дорогого» централизованного отопления уже «отрезались» 67% всех потребителей (а это – более 25,1 тыс. лицевых счетов). 

Вода: четверть – в землю

Общая протяженность водопроводных сетей Никополя – 527 км. Из них добрый кусок (350 км или 67%) – в ветхом состоянии. КП «Горводоканал» за год отпускает потребителям около 13 млн. кубометров воды. Четверть из них приходится на потери. 

Изношенность трубопроводов и инженерных сетей – проблема сложная. Единственный выход – их замена с использованием новых технологий. Увы, частичная замена и ремонт опять-таки приводят к решению «сиюминутных задач», но не приводит к реформированию отрасли в целом. У нас в городе эта работа проводится, деньги выделяются. Но, конечно, по сравнению с нуждами – по чайной ложке. Помогли бы 100%-ные платежи населения, но о них приходится лишь мечтать. 

Эх, дороги…

Протяженность улично-дорожных сетей коммунальной собственности в городе – 181,1 км, общая площадь улично-дорожных сетей – 1 млн. 141 тыс. кв. м. За последние три недели по указанию городского головы Р. Токаря специально созданной бригадой КП «Горавтодор» ямочно-аварийный ремонт проделан на… 280 кв. м дорожного покрытия (ямы заделывают щебнем и битумом). Так, на улицах Героев Чернобыля и Шевченко залатали все выбоины, по проспекту Трубников – 90%, в процессе ямочного ремонта – улицы Карла Либкнехта и Херсонская. 

Александр Кваша

Кадры решают все

Свет в окнах управления ЖКХ горсовета можно увидеть и в восемь вечера и девять. Александр Кваша часто засиживается допоздна, так как работы много, а должности начальников коммунального и жилищного отделов до сих пор вакантны. Наличие специалистов на этих должностях значительно упростило бы работу начальника управления, но требования к ним – высоки: недостаточно иметь высшее образование, нужно еще быть опытным в технической сфере, уметь принимать быстрые и верные решения, быть предельно ответственным.

Приём граждан Александр Кваша ведет каждый понедельник с 9 утра и до «победного конца». В среднем приходит человек 20, в основном – с просьбами о финансировании ремонтных работ на кровлях домов, уличного освещения, внутриквартальных дорог и т. д.

В управлении ЖКХ имеется огромный список домов, которым нужен ремонт – то ли капитальный, то ли текущий. Составляется список – согласно обращениям граждан. После обращения по адресу выезжает специальная комиссия, которая обследует дом. Затем, если дому необходим капремонт (так как текущим занимается обслуживающая компания), составляется проект, стоимость которого – до 1000 грн., проект утверждает Укргосстройэкспертиза, после чего начинается сам ремонт. 

Энергосбережение

В Никополе продолжается внедрение энергосберегающих технологий. Изначально те суммы, которые закладываются сегодня на ремонт и модернизацию жилого фонда, предусматривают именно реализацию проектов с новыми энергосберегающими технологиями. Понятно, что те принципы строительства, которые использовались в наших многоэтажках 25-30 лет назад, уже не отвечают современным требованиям. Стоимость энергоресурсов значительно возросла, нам необходимо полностью модернизировать дома, с помощью новых технологий защищать от теплопотерь. Потому требования к любому проекту, который подаётся для ремонта и реконструкции жилого фонда, содержат использование энергосберегающих технологий – в том или ином виде. Единого подхода нет, потому что дома – разные по проектам, разные по «проблемности». 

Звоните, спрашивайте!

- Проблем много, – говорит Александр Кваша, – но управление ЖКХ и городская власть работают над их решением. Практически каждый дом нуждается во внимании со стороны коммунальных служб. Поэтому особую роль УЖКХ отводит сотрудничеству с никопольчанами – звоните по телефону, спрашивайте, приходите и рассказывайте. Потому что чисто физически обо всех проблемах УЖКХ не может знать, но – должно. 

«Погода в доме»

Не будем повторять прописные истины: учитывая, что мы живем как на вулкане (то там прорвет, то здесь обвалится), что почти вся наша «коммуналка» создана ещё при Советской власти и за три десятка лет перестройки с независимостью «лечилась» кое-как, мы с работниками ЖКХ связаны крепкой пуповиной. И, похоже, надолго. Благополучие и комфорт жителей, школ, больниц и прочих учреждений Никополя, «погода в доме» каждой семьи во многом зависит от добросовестности и внимательности коммунального сектора. Для него не должно существовать мелких и «неважных» проблем. И хотя мы часто критикуем этот сектор городского хозяйства, с каждым годом среди коммунальников всё больше работников с высокой мерой ответственности и профессионализма, готовности придти на помощь людям, проявлять умение и сноровку в решении сложных хозяйственных вопросов. 

Принимайте поздравления!

Именно таких спецов в канун профессионального праздника и попросил отметить Александр Кваша. Среди них – директор Горводоканала Иван Кулинич, директор Горавтодора Олег Омелянчук, директор ООО «Комфорт» Дмитрий Быченков и директор городской жилищно-технической инспекции Валерий Серпуховитин. И, конечно, те, кто непосредственно «на передовой». В их числе – слесарь-сантехник ООО «Коммунальщик-Никополь» Василий Мурзинов, дворник Ольга Старушко, слесарь-сантехник ООО «Оселя-Никополь» Анатолий Олейник, дворник ООО «Комфорт» Мария Звычайная.

Александр Кваша мог бы продолжить список, но потом отказался от этой затеи: «Поздравьте всех коллег по отрасли! Многие этого заслуживают… А я желаю и в дальнейшем достигать новых профессиональных высот. Любить свой город и бережно заботиться о нем. Поверьте, и город ответит вам взаимностью. Будьте здоровы, счастливы, благополучны. Пусть с каждым днем повышается престиж вашего труда, всегда и во всем пусть вам сопутствует успех!

Екатерина БЛИЗНЮК.

ДОСЬЕ

КВАША Александр Лукич, 32 года. Окончил СШ №4, Межрегиональную академию управления персоналом по специальности «Право». Работал юрисконсультом в ОАО «Никопольстрой», в КП «Жилищно-коммунальное хозяйство», юристом управления ЖКХ горсовета. С 2013 – и. о. начальника управления ЖКХ горсовета.

 

К ЧИТАТЕЛЮ!

В разделе «ГВОЗДЬ НОМЕРА» с задержкой в 7 дней мы размещаем главные статьи, опубликованные в газете "Проспект Трубников".

Не хотите ждать? Жаждете сразу и без промедления узнать подробности местных сенсаций и животрепещущих городских проблем? Хотите быть в курсе того, о чем уже говорят вокруг все? Приобретайте свежие вторничные и четверговые номера "Проспекта" или оформляйте бесплатную ознакомительную подписку через наш портал! До встречи на страницах "Проспекта"!"