НТМ - Новини Твого Мiста

В здании горисполкома прошла встреча председателей ОСМД и представителей налоговой службы, Пенсионного фонда, Управления труда и социальной защиты населения.

ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) – приоритетное направление в программе реформирования ЖКХ Украины. Домовладения, перешедшие в ОСМД, передают полномочия по обеспечению жизнедеятельности здания и придомовой территории новосозданным юридическим лицам, т.е. ОСМД, или, как его называют в Европе, кондоминиум.

В соответствии с Законом, ОСМД – это «юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества». Объединение является неприбыльной организацией, но хлопот у председателей ОСМД хватает: финансовые отчеты, налоговые декларации, отчисления в Пенсионный фонд и т. д.

Субсидии для
проживающих в ОСМД

В условиях повышения цен и тарифов на коммунальные услуги населению (вода, свет, тепло) государственная политика социальной защиты малообеспеченных семей осуществляется путем предоставления коммунальных субсидий, об оформлении которых стали задумываться многие. Подробный порядок оформления субсидий никопольчане могут узнать в отделе труда по адресу ул. Крепака, 2 (гостиница «Родина»).

Заранее стоит учесть, что если при заполнении декларации выяснится, что семья (оформляющая жилищную субсидию) владеет более чем одним жилым помещением, более чем одним транспортным средством (не учитываются транспортные средства, которые, согласно законодательству, не являются объектами налогообложения),то таким лицам субсидия предоставлена не будет; также она не предоставляется, если в течение 12 месяцев перед обращением за субсидией были приобретены товары долгосрочного потребления, имущество, услуги на сумму, превышающую 10 прожиточных минимумов.

Кроме пенсионеров, трудоспособные граждане также имеют право на получение субсидии, если расходы за жилищно-коммунальные услуги превышают 15% совокупного дохода семьи. Но при этом будет учитываться совокупность доходов всех членов семьи (в том числе и получаемые стипендии студентов; в семье, где студент учится по контракту и зарегистрирован в данном помещении, получение субсидии автоматически исключается).

Представитель Управления труда и социальной защиты населения Никополя разъясняла вопросы, касающиеся субсидий, выделяемых государством в помощь малоимущим и социально незащищенному населению. Как выяснилось, субсидия на оплату коммунальных услуг, выдаваемая впервые тому или иному лицу, в любом случае выдается (при наличии соответствующих документов), даже если имеются задолженности по оплате жилкомуслуг; также правом на оформление субсидий могут пользоваться и квартиросъемщики.

Налоговые
вопросы ОСМД

Представитель налоговой службы напомнила, что отчетный год для ОСМД начинается со второго квартала; 9 августа – предельный срок подачи документации за второй квартал 2011 года. Налог на землю (земля под домом по периметру + один метр отмостки) оплачивается ОСМД в обязательном порядке (пенсионеры, проживающие в многоквартирном доме, не освобождаются от налога на землю); документы должны быть поданы до 20 числа каждого месяца председателем ОСМД либо штатным бухгалтером. Несвоевременная подача документов влечет за собой штраф: первый – в размере 170 грн., за последующие – 1020 грн.

Отчисления
в Пенсионный фонд

Представитель Пенсионного фонда в Никополе напомнила председателям ОСМД, что за лиц, принятых на работу (председатель, бухгалтер, другие работники, принятые по договору) в обязательном порядке подается отчет о начисленной заработной плате (которая должна быть не ниже минимальной – 960 грн.) и до 20-го числа каждого месяца делаются соответствующие перечисления в Пенсионный фонд (единый социальный взнос). Рекомендуется подавать отчетность заранее. Отчет сдается в электронном виде. Также можно пересчитать пенсию за текущий стаж работы в ОСМД, если таковые лица уже получают пенсию.

Теплоснабжение

Председатели обязаны подать акты готовности домов к отопительному сезону. В обязательном порядке должны быть проверены дымовентиляционные каналы, заключение и проверку которых проводит КП «Печное хозяйство». Всего в Никополе уже создано 236 ОСМД. Процесс создания новых и выполнение государственной программы реформирования ЖКХ идет полным ходом. На организованной встрече присутствовали многие председатели, но немногие понимали, о чем шла речь вообще, и какую личную ответственность они несут за выполнение взятых на себя обязанностей.

Надежда ПИЧУГИНА.

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в почтовых отделениях, а также приобретайте по вторникам и четвергам во всех местах продажи прессы.